Au cours des dernières décennies, Dubaï est devenue une destination populaire pour les investisseurs immobiliers et sa popularité ne cesse de croître. Avec son histoire vibrante, ses infrastructures développées et son climat confortable, l'émirat attire des touristes et des expatriés du monde entier, ce qui stimule considérablement le développement du marché immobilier. L'un de ses secteurs populaires est les villas et les maisons de ville à Dubaï. Un nombre croissant de chasseurs de propriétés choisissent des maisons individuelles avec jardin. En investissant dans des villas à Dubaï, vous vous procurez un retour sur investissement élevé.
Villas et maisons à Dubaï
Cette ville est une destination touristique populaire ainsi qu'un centre d'affaires et financier international. Chaque communauté a ses propres attractions, ses infrastructures développées et son atmosphère adaptées à tous les modes de vie. La ville compte environ 6 000 villas à vendre. En 2021, les ventes de maisons à Dubaï ont commencé à croître. Par conséquent, le nombre d'offres devrait diminuer.
Le marché immobilier local offre une grande variété d'options de logement pour tous les goûts:
- Si vous recherchez des maisons au bord de la mer à vendre à Dubaï, des villas sur l'île artificielle de Palm Jumeirah seraient une excellente solution.
- Ceux qui recherchent une escapade familiale paisible peuvent envisager les quartiers de Mirdif, Mudon ou Deira.
- Les villas de luxe à Dubaï sont proposées dans des communautés telles que Villa, Ranchs arabes.
La plupart des villas sont situées dans des communautés fermées qui offrent à leurs résidents une gamme complète d'installations. L'espace privé donne un sentiment d'intimité, mais vous pouvez profiter des avantages de vivre dans une grande ville. Le marché offre une large gamme de villas au bord de la mer avec une piscine privée et un espace vert spacieux.
Prix des villas et maisons
La ville propose des villas pour tous les budgets. La villa la moins chère peut être achetée pour moins de 200 000 €. Le prix d'une maison de luxe avec vue sur la mer varie de 200 000 € à 25 000 000 €. Le coût moyen dépend directement du nombre de chambres et de l'emplacement:
- maisons avec deux chambres - 328 000 €;
- villas de trois chambres - 386 000 €;
- logement avec quatre chambres - 500 000 €.
Les prix changent également en fonction du nombre d'offres et de la demande. Par conséquent, si vous avez décidé d'acheter une villa, nous vous recommandons de commencer à chercher une option d'achat dès que possible car les prix sont très susceptibles d'augmenter.
Où acheter une villa à Dubaï, EAU
L'émirat est multinational et les investisseurs étrangers sont autorisés à y posséder des biens. La liste des zones où les étrangers peuvent acheter des biens et être leurs propriétaires légitimes comprend plus de 40 communautés et cette liste ne cesse de s'allonger. Cela vous permet de choisir votre villa parfaite dans n'importe quelle partie de la ville.
Villas d'investissement à Dubaï
La demande de propriétés luxueuses à l'étranger augmente rapidement. Le coût des maisons à Dubaï est beaucoup plus attrayant par rapport aux propriétés similaires dans les grandes villes européennes. En plus des prix amicaux, il y a au moins trois autres raisons d'investir dans le logement dans cet Émirat:
- liquidité élevée. Si vous décidez de revendre votre maison à Dubaï, il n'y aura aucune difficulté à trouver des acheteurs;
- ROIS élevés. Les rendements locatifs à Dubaï peuvent atteindre 5% par an alors que dans les grandes villes d'Europe, ce chiffre ne dépasse pas 2-3%;
- pas de taxes foncières. Si vous louez une villa, vous n'avez pas à payer d'impôts, vous obtenez donc un bénéfice net.
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