المقالات والأخبار

كشفت تقارير شركة (Asteco) التحليلية عن ارتفاع حاد في تكلفة الإيجارات في دبي؛ لكن خبراء الوكالة يُشيرون إلى أن هذا الارتفاع لا أساس له من الصحة. وكدليل على ذلك، أشاروا إلى عدم توفّر عدد كافٍ من العروض الجديدة، وذكروا أن العدد الحالي للشقق المعروضة للإيجار يفوق بشكل كبير تدفق السكان إلى الإمارة. علاوة على ذلك، أشار خبراء (Asteco) أنّ "الفلل جمع فيلا" هو الصنف الأكثر شعبية في سوق العقارات، وقد زادت تكلفة إيجارات الفلل بنسبة 10٪ على مستوى الإمارة. لا يشك الخبراء في هذه الزيادة: فهم متأكّدون أنّ إيجار المباني الخاصة قد يستمرّ في الزيادة، ويُرجعون السبب الرئيسي وراء هذه الزيادة إلى العدد المحدود للعروض في سوق الإيجار، في الربع الثاني من عام 2021، ويذكرون أنّ المطوّرون العقاريون سلّموا 1500 عقار فقط من هذه الفئة من العقارات مثل الفلل.

من المقرّر بناء 40 منزلًا خاصًا جدّ عصري، في منطقة النخبة (elite) في دبي هيلز استيت. وبالإضافة إلى أنّ هذه المنازل ستكون فخمة ومكلفة؛ فإنّ الفكرة التي سيعتمدها المهندسون المعماريون والمصممون ستكون مفاجأة أيضًا: وهي أنّ كلّ منزل سيكون على شكل سيارة سباق إيطالية. سيتم بناء حي النخبة (elite) في دبي هيلز فيستا (Dubai Hills Vista) بمساهمة شركة سيارات إيطالية؛ وبالطبع سيكون هذا التعاون مع شركة لامبورغيني (Lamborghini)؛ وليس من الصعب تخمين من سيكون الجمهور المحتمل – من مُتسابقين، ومُشجعين لهذه الرياضة-. لن يقتصر الأمر على المظهر الخارجي للمنزل فحسب، بل سيتمّ أيضًا تصميم الديكور الداخلي بما يتناسب مع الفكرة ذاتها: يُنتج عملاق السيارات أثاثًا يحمل علامته التجارية، سيتم استخدامها لتجهيز الفلل الفخمة. تجدر الإشارة إلى أنّ دبي هيلز فيستا تقع عند تقاطع الشارعين المشهورين "القدرة ومحمد بن...

يشهدُ سوق العقارات في دبي تجديداً واسعاً: إذْ عرضت شركة نخيل- والتي تُعتبر واحدة من أهم الشركات في المنطقة في مجال البناء والتطوير العقاري- عرضت 360 مسكناً من صنف تاون هاوس للبيع كجزء من مشروع مروج الفرجان الغربي، هذا الحي هو جزء من المنطقة المعروفة باسم "الفرجان"؛ ويشمل المشروع مساكن تاون هاوس الكبيرة فقط - 3 غرف نوم أو أكثر-، بسعر يبدأ من 500 ألف دولار أمريكي. أفاد ممثلو شركات البناء أن المنطقة تشهد ارتفاعاً في الطلب، بما في ذلك بين المستثمرين الأجانب؛ وتعتقد شركة (ValuStrat) أن هذا الاهتمام يعود إلى استمرار تفشّي الجائحة، التي دعّمت فكرة البحث عن مساكن مُنفصلة في نوادي حضرية، كما يتوقّع المحلّلون أن يستمرّ هذا النوع من الاهتمام حتى بعد رفع جميع القيود. بشكل عام، ليس فقط هذه المنطقة السكنية من يشهد تزايداً في الطلب؛ بل تعرفُ مناطق أخرى في دبي طلباً مُتزايداً على العقارات من نوع فيلا...