كشفت تقارير شركة (Asteco) التحليلية عن ارتفاع حاد في تكلفة الإيجارات في دبي؛ لكن خبراء الوكالة يُشيرون إلى أن هذا الارتفاع لا أساس له من الصحة. وكدليل على ذلك، أشاروا إلى عدم توفّر عدد كافٍ من العروض الجديدة، وذكروا أن العدد الحالي للشقق المعروضة للإيجار يفوق بشكل كبير تدفق السكان إلى الإمارة.
علاوة على ذلك، أشار خبراء (Asteco) أنّ "الفلل جمع فيلا" هو الصنف الأكثر شعبية في سوق العقارات، وقد زادت تكلفة إيجارات الفلل بنسبة 10٪ على مستوى الإمارة. لا يشك الخبراء في هذه الزيادة: فهم متأكّدون أنّ إيجار المباني الخاصة قد يستمرّ في الزيادة، ويُرجعون السبب الرئيسي وراء هذه الزيادة إلى العدد المحدود للعروض في سوق الإيجار، في الربع الثاني من عام 2021، ويذكرون أنّ المطوّرون العقاريون سلّموا 1500 عقار فقط من هذه الفئة من العقارات مثل الفلل.
