Ville in vendita a Dubai
Negli ultimi decenni, Dubai è entrata a far parte delle destinazioni più popolari tra gli investitori immobiliari, e la sua popolarità è in continua crescita. Grazie alla sua storia vivace, alle infrastrutture all'avanguardia e al clima gradevole, l'emirato attira turisti ed espatriati da tutto il mondo, il che stimola notevolmente lo sviluppo del mercato immobiliare. Uno dei suoi settori più gettonati è quello delle ville e delle villette a schiera a Dubai. Un numero crescente di cacciatori di proprietà opta per case unifamiliari con giardino. Investire in ville a Dubai, significa assicurarsi un alto ritorno sull'investimento.
Ville e case a Dubai
La città è una rinomata località turistica, nonché un polo economico e finanziario di livello mondiale. Ogni località offre le proprie attrazioni, infrastrutture sviluppate e un'atmosfera che si adatta a qualsiasi stile di vita. La città vanta circa 6.000 ville in vendita. Nel 2021 le vendite di case a Dubai hanno iniziato a crescere. Si prevede quindi che il numero di offerte calerà.
Il mercato immobiliare locale offre una grande varietà di opzioni abitative per tutti i gusti:
- Se cerchi una casa sulla spiaggia in vendita a Dubai, le ville sull'isola artificiale di Palm Jumeirah sono un'ottima soluzione.
- Chi sta pianificando una tranquilla vacanza in famiglia non può non tenere in considerazione i quartieri di Mirdif, Mudon o Deira.
- Le ville di lusso a Dubai sono disponibili in località come Villa, Arabian Ranches.
La maggior parte delle ville si trovano in aree private che offrono ai residenti una gamma completa di servizi. L'area privata dà un senso di privacy, pur consentendo di godere dei vantaggi di una grande città. Il mercato offre una vasta gamma di ville sul mare con piscina privata e una spaziosa area verde.
Prezzi delle ville a Dubai
La città offre ville per tutte le tasche. La villa più economica si può acquistare per meno di € 200.000. Il prezzo per una casa di lusso con vista sul mare va da € 200.000 a € 25.000.000. Il costo medio dipende dal numero di camere e dalla posizione:
- case con due camere da letto - € 328.000;
- ville con tre camere da letto - € 386.000;
- abitazioni con quattro camere da letto - € 500.000.
I prezzi variano anche a seconda del numero di offerte e della domanda. Quindi, se hai deciso di acquistare una villa, ti consigliamo di iniziare la ricerca di un'opzione di acquisto il prima possibile perché è molto probabile che i prezzi aumentino.
Dove acquistare una villa a Dubai, EAU
L'emirato è multietnico e qui gli investitori stranieri sono autorizzati ad avere una proprietà. L'elenco delle aree in cui gli stranieri possono acquistare una proprietà ed esserne i legittimi proprietari comprende oltre 40 località, con la lista in continua espansione. Ciò ti consente di scegliere la tua villa ideale in qualsiasi parte della città.
Ville da investimento a Dubai
La domanda per gli immobili di lusso all'estero è in rapida crescita. Il costo delle abitazioni a Dubai è molto più interessante rispetto a quello di proprietà simili nelle grandi città europee. Oltre ai prezzi vantaggiosi, esistono almeno altre tre ragioni per investire in immobili in questo Emirato:
- alta liquidità. Se si decide di rivendere la propria casa a Dubai, non sarà difficile trovare acquirenti;
- alti rendimenti. I rendimenti degli affitti a Dubai possono raggiungere il 5% annuo, mentre nelle grandi città europee questo valore non supera il 2-3%;
- nessuna tassa sulla proprietà. Se si affitta una villa, non si devono pagare le tasse, ottenendo così un profitto netto.
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