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El coronavirus y la pandemia asociada han realizado sus propios ajustes en la economía global y el mercado de la vivienda en todos los países. Al mismo tiempo, ha habido cambios en los precios de las propiedades en los Emiratos Árabes Unidos. Ahora que el mundo se ha alejado del impacto y el impacto del coronavirus en la vida habitual de todos se ha debilitado, los inversores están agitados por las preguntas: ¿qué esperar a continuación y cómo cambiarán los precios en los Emiratos Árabes Unidos en 2022 para los bienes raíces? Contenido: Tendencias y perspectivas del mercado inmobiliario en los EAU Perspectivas para el desarrollo del mercado inmobiliario en los Emiratos Árabes Unidos en...

Los Emiratos Árabes Unidos es uno de los países más desarrollados del mundo. Como tal, no debería sorprendernos que el mercado inmobiliario del país ofrezca una variedad espectacularmente amplia de apartamentos y áticos. Entre las más populares y demandadas se encuentran las casas con jardines y piscinas, incluidas las casas adosadas, todas a la venta en la popular ciudad de Dubai. Entonces, debido a que Dubai es una de las ciudades más populares en lo que respecta a la venta de bienes raíces, a menudo se la considera erróneamente la capital de los Emiratos Árabes Unidos. Sin embargo, esto no es cierto. Dubai es una ciudad que crece y se desarrolla más cada año. Los...

Los bienes raíces propios en los Emiratos Árabes Unidos son una opción atractiva para aquellos que buscan nuevas oportunidades para ganar dinero y desarrollarse en el extranjero. Le diremos más sobre cómo ganar dinero con bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos, comprar villas en Dubai para invertir y qué esquemas son adecuados para esto. Contenido: Ganancias de bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos ¿Por qué Dubai? EXPO-2020 Las mejores zonas de Dubái para invertir Puerto deportivo de Dubái Centro de Dubai Palm Jumeirah Surtido de viviendas Las ventajas de las villas y casas adosadas Hipoteca Mantenimiento de la propiedad Selección de propiedades...

Según Arab News, el número de transacciones en la compraventa de viviendas particulares se ha incrementado en casi un 50%. Según información del Índice de Precios ValuStrat, la actividad más significativa entre los compradores de vivienda en la categoría de villas se manifestó en las siguientes comunidades residenciales del emirato: Arabian Ranches, Islas Jumeirah, DubaiHills Estate y TheLakes. Según una investigación de la misma fuente, también se informa que el precio de las propiedades residenciales en estas comunidades sigue aumentando. El aumento en el valor también está significativamente influenciado por el hecho de que la población de Dubai crece un 8 por ciento cada año,...

El Departamento de Tierras de Dubai ha publicado informes periódicos sobre el número y el volumen de transacciones. Según este documento, en la primera semana completa de septiembre de 2021 (del 2 al 9) se realizaron más de 1.900 transacciones inmobiliarias en el emirato, por un total de más de 7 mil millones de dirhams. Traducido a moneda internacional, el resultado es un monto equivalente a 2.000 millones de dólares. La propiedad más cara en la categoría de villas y casas adosadas es una cabaña en la icónica isla turística Palm Jumeirah. Esta isla es artificial, es decir, creada por manos humanas. El lugar atrae a turistas e inversionistas de todo el mundo, y hay propiedades residenciales y...

Los Emiratos Árabes Unidos sigue siendo uno de los países más populares entre los ciudadanos extranjeros que invierten en bienes raíces o se mudan aquí a un lugar de residencia permanente. El mercado inmobiliario árabe no teme a las crisis. La economía desarrollada ha sido durante mucho tiempo independiente de las fluctuaciones del tipo de cambio del petróleo. La industria del turismo y el ámbito de los desarrollos científicos y técnicos son rentables en el país. Las cómodas condiciones de vida atraen a expatriados de todo el mundo. Según el alto nivel de ventas, en 2021, las villas en Dubai son los líderes en demanda. El contenido del artículo: Dinámica de precios de...

El nuevo complejo de 5 estrellas estará ubicado en la famosa Palm Jumeirahisland. El fundador de este hotel fue la famosa empresa internacional Accor, propietaria de la cadena hotelera Raffles ubicada en diferentes países (Turquía, Singapur, etc.) RafflesThe Palm Dubai se convirtió en el primer hotel de esta cadena en Oriente Medio. Este. Este lujoso hotel tiene 391 habitaciones y 10 casas adosadas. Cada una de estas casas tiene su propio jardín y acceso privado al mar. Dentro del hotel los huéspedes encontrarán 4 habitaciones espaciosas, por lo que este tipo de alojamiento será popular entre las grandes empresas y familias con niños de diferentes edades. Además de un alojamiento confortable, Raffle...

Según la reconocida agencia analítica ValuStrat, a pesar de la significativa caída en los precios de los apartamentos, son las propiedades unifamiliares las que continúan mostrando una demanda creciente y un aumento en los precios junto con ella. Según la misma agencia, el valor de capital de las cabañas en promedio aumentó en más de un 6 por ciento en el último mes del verano de 2021 en comparación con meses anteriores. Se incrementó en un 1,5 por ciento al comparar los datos del año actual y el pasado. Para comprender el crecimiento en valor, se debe prestar atención a un factor como el costo de capital promedio ponderado. Para villas y casas adosadas, es igual a 435 mil dólares...

Según informó la agencia ValuStrat, el número de transacciones con villas aumentó en agosto de 2021. La compañía informa que las siguientes comunidades son especialmente populares entre la compra de cabañas: Arabian Ranches, Jumeirah Islands, DubaiHills Estate y TheLakes. También vale la pena considerar el informe Property Finder, según el cual se puede concluir que el mercado inmobiliario de Dubai se está recuperando. La empresa también dice que son las villas las que han comenzado a venderse con más frecuencia en un 50% en comparación con meses anteriores. Property Finder también señala: en ocho meses de este año, las transacciones se realizaron en un 22 por ciento...

ValuStrat informa que las ventas de casas sobre plano casi se duplicaron durante el año. Los expertos informan que son las cabañas en construcción las que parecen más atractivas para los inversores. Las casas de lujo con un área grande muestran una demanda especialmente alta de toda la categoría de propiedades residenciales de baja altura en el mercado: se trata de casas adosadas y villas con 3 o más dormitorios ubicadas en la primera línea. La agencia analítica ValjuStrat llama al valor exacto del aumento: durante el último año fue del 94 por ciento. Este increíble aumento se debe a la crisis del mercado relacionada con la pandemia de 2020. Los expertos nombran varias áreas donde...

Los expertos informan que el mercado de viviendas de baja altura en los Emiratos Árabes Unidos está volviendo al estado en que estaba en los días previos a la pandemia. Además de las opiniones de los expertos, hay otros hechos que lo confirman. Por ejemplo, las redes sociales están inundadas de publicaciones con fotos y videos, donde se puede ver que literalmente hay colas hacia la oficina del famoso desarrollador Nakheel. La razón de esto fue el inicio de las ventas de las nuevas casas adosadas Murooj Al Furjan West. En la nueva línea de la comunidad de Al Furjan solo se presentan casas adosadas grandes, desde tres dormitorios. El costo para los primeros compradores fue de 1,85 millones de dirhams (o 500 mil...

La empresa analítica Asteco informa de un fuerte aumento en el costo de los alquileres en Dubai. Los expertos de la agencia sugieren que este crecimiento puede ser infundado. Como prueba, citan la falta de un número suficiente de nuevas propuestas e informan que el número actual de apartamentos ofrecidos en alquiler supera significativamente la afluencia de residentes al emirato. Además, los expertos de Asteko informan qué tipo de propiedad inmobiliaria es más popular: se trata de villas. Los alquileres de villas también aumentaron en un 10 por ciento en todo el promedio de los Emiratos Árabes Unidos. Los expertos no tienen dudas sobre este aumento: creen que el alquiler de los edificios privados de baja altura...

Está previsto construir 40 casas privadas ultramodernas en la zona de élite de DubaiHills Estate. Además del hecho de que serán lujosos y costosos, la idea de arquitectos y diseñadores también es sorprendente: cada casa se presentará en forma de un auto de carreras italiano. El barrio de élite de DubaiHills Vista se construirá con la participación de una empresa automovilística italiana. Por supuesto, la colaboración se organizará con la participación de Lamborghini. No es difícil adivinar en quién consistirá la audiencia potencial de la comunidad: corredores y fanáticos de este deporte. No solo el exterior de la casa, sino también la...

El mercado inmobiliario de Dubai se ha renovado: Nakheel, una empresa de construcción, uno de los desarrolladores clave de la región, ha puesto a la venta 360 casas adosadas como parte del proyecto Murooj Al Furjian West. Este barrio forma parte del territorio del distrito de Al Furjan. Entre los objetos presentados, solo hay grandes casas adosadas, de 3 dormitorios o más. El precio de salida es de 500 mil dólares estadounidenses. Los representantes de las empresas constructoras informan que la zona está mostrando una gran demanda, incluso entre los inversores extranjeros. ValuStrat cree que este interés está respaldado por la persistente tendencia pandémica de viviendas unifamiliares en sectores urbanos tipo club...