فلل للبيع في دبي
أضحت دبي -على مدى العقود القليلة الماضية- وجهة مشهورة تُغري
المستثمرين العقاريين؛ ولا يزال الإقبال عليها في تزايد مستمّر، وهذا راجع لتاريخها المُزهر، وبنيتها التحتية المُتطوّرة، ومناخها المريح، ممّا جعلها تستقطب السوّاح والمغتربين من جميع أنحاء العالم؛ كما ساهمت كلّ هذه العوامل في الرقيّ بسوق العقارات.
تحتلّ الفلل ومساكن "تاون هاوس" الصدارة في تصنيف العقارات الأكثر شعبية في دبي، كما تجذب المنازل المُنفصلة التي تحتوي على حديقة عدداً متزايداً من صيّادي الفرص العقارية.
إنّ الاستثمار في الفلل في دبي، سيعود عليك بعائد مُرتفع من الفوائد.
فلل ومنازل في دبي
تُعدّ مدينة دبي مقصداً سياحياً مشهوراً، كما تُصنّف كمركز تجاري ومالي عالمي؛ وكغيرها من المُجتمعات الراقية، تملكُ دبي معالم سياحية خاصة بها، وبنية تحتية مُتطوّرة، وأجواء تتناسب مع كلّ الأنماط المعيشية، مماّ يُكسبها خاصتها في الاستقطاب. تضُمّ المدينة حوالي 6000 فيلا للبيع، وقد بدأت مبيعات المنازل في دبي في التزايد أكثر فأكثر منذ عام 2021؛ لهذا، من المتوقع أن يتضاءل عدد العروض العقارية فيها.
يعرضُ سوق العقارات المحلي مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات الإسكان التي تتناسب مع جميع الأذواق:
• إذا كنت تبحث عن شراء مسكن على شاطئ البحر في دبي، فإن الفلل الواقعة على جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية ستكون خياراً رائعًا بالنسبة لك.
• بالنسبة للذين يبحثون عن ملاذ عائلي هادئ، يُمكنهم التفكير في أحياء مردف أو مُدُن أو ديرة.
• تعرض منطقة فلل المرابع العربية في دبي فلل فاخرة.
تقع معظم الفلل في أحياء مُغلقة، تُوفّر لسكانها مجموعة كاملة من المرافق؛ كما تمنحهم إحساسًا بالخصوصية، مع إمكانية الاستمتاع بفوائد السكن في مدينة كبيرة في نفس الوقت.
يعرض سوق العقارات مجموعة واسعة من الفلل المطلة على البحر، التي تحتوي على مسبح خاص ومساحة خضراء واسعة.
أسعار الفلل في دبي
تعرض مدينة دبي مجموعة من الفلل تتناسب مع جميع الميزانيات.
يمكن شراء أرخص فيلا بأقل من 200000 يورو، ويتراوح سعر المنزل الفاخر المُطلّ على البحر من 200.000 يورو إلى 25.000.000 يورو، و يعتمد مُتوسّط السعر بشكل مباشر على عدد الغرف والموقع:
- منازل من غرفتي نوم - 328000 يورو ؛
- فلل تتكوّن من ثلاث غرف نوم - 386000 يورو؛
- مساكن تتكوّن من أربع غرف نوم - 500000 يورو.
تتغير الأسعار أيضًا حسب مقدار العرض والطلب. لذلك، إذا قررت شراء فيلا، نوصيك بالبدء في البحث عن الخيار المناسب في أقرب وقت ممكن؛ لأنّه من المرجح أن ترتفع الأسعار.
أين تشتري فيلا في دبي، الإمارات العربية المتحدة؟
إنّ إمارة دبي مُتعددة الجنسيات، وتسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات فيها، وتحتوي الإمارة على أكثر من 40 حيّ حيثُ يُمكن للأجانب شراء وامتلاك العقارات فيها، وهذا العدد مُرشّح للارتفاع.
هذه القائمة الكبيرة من الأحياء ستسمح لك باختيار الفيلا المثالية الخاصة بك في أي جزء من المدينة.
فلل استثمارية في دبي
يشهدُ الطلب على العقارات الفاخرة في الخارج تزايداً مُتسارعاً.
تُعتبر أسعار المنازل في دبي أكثر جاذبية مقارنة بالعقارات المماثلة في المدن الأوروبية الكبرى، وبالإضافة إلى الأسعار المناسبة، يوجد ثلاثة أسباب أخرى -على الأقل- للاستثمار في العقار في هذه الإمارة:
• ارتفاع السيولة: في دبي، إذا قررت إعادة بيع منزلك، فلن تكون هناك صعوبات في العثور على مشترين؛
• عائد استثمار مرتفع: يمكن أن تصل عائدات الإيجار في دبي إلى 5٪ سنويًا؛ بينما لا يتجاوز هذا الرقم 2-3٪ في المدن الكبرى في أوروبا؛
• لا يوجد ضرائب على الممتلكات: إذا قمت بتأجير فيلا، فلن تضطر إلى دفع أي نوع من الضرائب، وبالتالي ستحصل على عائد أرباح صاف.
سنساعدك في اختيار وشراء منزل في دبي، الإمارات العربية المتحدة
يعرضُ كتالوج العقارات الخاص بنا مجموعة من الفلل التي تتناسبُ مع جميع الميزانيات، وأنماط المعيشة، في الأحياء الشعبية في دبي.
يسعى فريق عملنا لتقديم أفضل الحلول العقارية، ويعملون على تخصيص عملائنا بأحدث الصفقات؛ لهذا ندعوك لاستخدم فلاتر البحث الخاصة بنا، التي صُمّمت بتقنيات مُتطوّرة وسهلة الاستخدام، لتُساعدك في العثور على الفيلا المثالية التي تُناسب كافة متطلباتك، ومن جهة أُخرى سيعملُ فريق الخُبراء لدينا بإرشادك خلال عملية الشراء.
