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分析公司Asteco报告称，迪拜的租金成本急剧上升。中介专家认为，这种增长可能毫无根据。为了证明这一点，他们指出新租房提案的数量不足，并报告称目前可供出租的公寓数量远远超过涌入迪拜的居民数量。 此外，Asteko的专家报告中指出了最受欢迎的房地产类型：别墅。 整个酋长国的别墅租金也平均增长了10%。专家们对这种增长深信不疑：他们认为私人低层建筑的租金可能会继续上涨。专家表示，这一增长背后的主要因素是租赁市场上的出租房源数量有限：在2021年第二季度，开发商仅交付了1500套别墅类房屋。

迪拜山庄（​​Dubai Hills Estate）的精英区将计划建造40栋超现代私人住宅。除了奢华和昂贵之外，建筑师和设计师的想法还非常出人意料：每栋房子都将建成意大利赛车的形式。 一家意大利汽车公司将参与Dubai Hills Vista精英区的建设。 当然，此次合作将在兰博基尼的参与下进行。 为此，我们不难猜出该社区的潜在受众是谁：赛车手以及该项运动的粉丝们。 不仅仅是房子的外观将建成赛车形式，内部也将按照合适的主题进行装饰：这家汽车巨头正在生产品牌家具，用于装备这些豪华别墅。 让我们回顾一下，Dubai Hills Vista位于著名的Al-Qudra路和Mohammed Bin Zayed路的交汇处。社区拥有居民生活所需的一切设施，此外，不久这里还将有一个高尔夫球场以及购物中心。

迪拜的房地产市场得到了改善：作为Murooj Al Furjian West项目的一部分，迪拜的主要开发商之一――建筑公司Nakheel挂牌出售360套联排别墅。该地区属于Al Furjan区领土。推出的房源均为包含3间或以上卧室的大型联排别墅，售价50万美元起。 建筑公司的代表们称，该地区的联排别墅需求很高，其中包括来自外国投资者的需求。ValuStrat认为，城市俱乐部风格的独立式住宅持续流行，这种趋势正是人们对联排别墅感兴趣的基础。分析师们表示，即使解除所有限制，购房者对联排别墅的兴趣也不会下降。 总的来说，不仅是这个住宅区，迪拜其他拥有别墅和联排别墅的地区的需求也在增长。专家们认为，联排别墅的需求之所以如此之高，是因为即将举行的2020年世博会（推迟到了2021年）。投资者希望通过将房子出租给此次大型活动的参与者来赚取大笔利润。