Nas últimas décadas o Dubai tornou-se num destino apetecido para investidores imobiliários e esta tendência não para de crescer. Com a sua história vibrante, infraestruturas desenvolvidas e um clima confortável, o emirado atrai turistas e expatriados de todo o mundo, o que aumenta consideravelmente o desenvolvimento do mercado imóvel. Um dos mais populares setores é o das vivendas e moradias no Dubai. Um cada vez maior número de caçadores de propriedades escolhem habitações separadas com jardim. Investir em vivendas no Dubai é garantia quase certa de um grande retorno sobre este mesmo investimento.
Vivendas e casas no Dubai
A cidade é um destino turístico popular bem como um hub financeiro e empresarial. Cada comunidade tem as suas atrações, insfraestruturas desenvolvidas e atmosfera que se identificam com qualquer estilo de vida. O Dubai tem mais de 6000 vivendas para venda. Em 2021 a venda de casas no Dubai começou a crescer e, como tal, é esperado que o número de ofertas diminua.
O mercado imóvel local oferece uma grande variedade de opções de habitação, um pouco para todos os gostos:
- Se procura casas perto do mar para venda, as vivendas na ilha de Palm Jumeirah são uma grande solução;
- Quem procura uma escapatória sossegada encontra boas opções nos bairros de Mirdif, Mudon ou Deira;
- Villa e Arabian Ranches são algumas das comunidades que oferecem Vivendas de Luxo
A maior parte das vivendas estão localizadas em condomínios fechados que oferecem aos seus residentes um vasto leque de comodidades. A área privada dá aquele sentido natural de privacidade, conseguindo no entanto aproveitar os benefícios de viver numa grande cidade. O mercado oferece uma grande variedade de vivendas perto do mar, com piscina e área verde espaçosa.
Preços das vivendas no Dubai
A cidade oferece vivendas para todos os orçamentos, podendo a mais barata ser comprada por menos de 200 mil euros. Se falarmos de uma casa de luxo com vista para o mar os preços podem variar entre os 200 mil e os 25 milhões de euros. O custo médio depende de forma direta do número de divisões e da localização da habitação:
- Casas com dois quartos – 328,000€
- Casas com três quartos – 386,000€
- Habitações com quatro quartos – 500,000€
Os preços também se alteram consoante o número de ofertas e a respetiva procura. Neste caso, se o seu objetivo é comprar uma vivenda, o nosso melhor conselho é que comece à procura de uma solução para comprar o mais rapidamente possível, uma vez que os preços deverão continuar a subir.
Onde comprar uma vivenda no Dubai, EAU
O emirado é multinacional e os investidores estrangeiros podem ser detentores de propriedade aqui. A lista de áreas onde é os estrangeiros podem comprar propriedades e tornar-se detentores de todos os direitos das mesmas inclui mais de 40 comunidades e a lista está constantemente a aumentar. Isto permite-lhe escolher a sua vivenda perfeita em qualquer parte da cidade.
Vivendas para investimento no Dubai
A procura por imóveis de luxo no estrangeiro está a crescer rapidamente. O custo das casas no Dubai é muito mais atrativo quando comparado com habitações parecidas em grandes cidades Europeias. Além dos preços favoráveis, existem pelo menos mais três razões para investir em habitação neste Emirado:
- Alta liquidez. Se decidir revender a sua casa no Dubai, não existirão dificuldades em encontrar compradores;
- Altos ROIs. Os rendimentos derivados de arrendamento no Dubai podem atingir os 5% por ano, ao passo que nas grandes cidades europeias, este número não ultrapassa os 2-3%;
- Se arrendar uma vivenda, não tem que pagar nenhuma taxa, garantindo-lhe lucros liquídos.
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O nosso catálogo de propriedades oferece vivendas para todos os orçamentos e estilos de vida nas bem conhecidas comunidades do Dubai. Somos exigentes com o nosso trabalho e apaixonados por lhe proporcionar a melhor experiência de compra, apresentando-lhe as soluções mais adequadas e recentes. Utilize os nossos filtros de pesquisa avançados (não se assuste com o nome – são bastante simples de usar) paras encontrar a sua vivenda de sonho, a habitação que preenche todos os seus requisitos. Os nossos experientes agentes estão prontos para ajudá-lo durante todo o processo de compra.
