Over the last few decades, Dubai has become a popular destination for property investors, and its popularity continues to grow. With its vibrant history, developed infrastructure and a comfortable climate, the emirate attracts tourists and expats from all over the world, which significantly boosts the development of the real estate market. One of its popular sectors is villas and townhouses in Dubai. An increasing number of property hunters are choosing detached houses with a garden. Investing in villas in Dubai, you provide yourself with a high return on investment.
Villas y casas en Dubai
Esta ciudad es un popular destino turístico, así como un centro financiero y de negocios internacional. Cada comunidad tiene sus propias atracciones, infraestructuras desarrolladas y un ambiente que se adapta a cualquier estilo de vida. La ciudad cuenta con unas 6.000 villas en venta. En 2021 la venta de viviendas en Dubai ha empezado a crecer. Por lo tanto, se espera que el número de ofertas sea cada vez menor.
El mercado inmobiliario local ofrece una gran variedad de opciones de vivienda para todos los gustos:
- Si se buscan casas en venta en primera línea de playa en Dubái, las villas en la isla artificial de Palm Jumeirah serían una gran solución.
- Quienes busquen una escapada familiar tranquila pueden considerar los barrios de Mirdif, Mudon o Deira.
- Las villas de lujo en Dubai se ofrecen en comunidades como Villa, Arabian Ranches.
La mayoría de las villas están situadas en comunidades cerradas que ofrecen a sus residentes una completa gama de instalaciones. La zona privada da una sensación de privacidad, pero se puede disfrutar de las ventajas de vivir en una gran ciudad. El mercado ofrece una amplia gama de villas junto al mar con piscina privada y una amplia zona verde.
Precios de las villas en Dubai
La ciudad ofrece villas para todos los presupuestos. La villa más barata puede comprarse por menos de 200.000 euros. El precio de una casa de lujo con vistas al mar oscila entre 200.000 y 25.000.000 euros. El coste medio depende directamente del número de habitaciones y de la ubicación:
- casas de dos dormitorios - 328.000 euros
- villas de tres dormitorios - 386.000 euros;
- viviendas con cuatro dormitorios - 500.000 euros.
Los precios también cambian en función del número de ofertas y de la demanda. Por lo tanto, si ha decidido comprar un chalet, le recomendamos que empiece a buscar una opción de compra lo antes posible, ya que es muy probable que los precios aumenten.
Dónde comprar una villa en Dubai, EAU
El emirato es multinacional y se permite a los inversores extranjeros poseer propiedades allí. La lista de zonas donde los extranjeros pueden comprar propiedades y ser sus legítimos propietarios incluye más de 40 comunidades y esta lista se amplía constantemente. Esto le permite elegir su villa perfecta en cualquier parte de la ciudad.
Villas de inversión en Dubai
La demanda de propiedades de lujo en el extranjero está creciendo rápidamente. El coste de las casas en Dubai es mucho más atractivo en comparación con propiedades similares en grandes ciudades europeas. Además de los precios favorables, hay al menos tres razones más para invertir en viviendas en este emirato :
- Alta liquidez. Si decide revender su casa en Dubai, no habrá dificultades para encontrar compradores;
- Alto rendimiento de la inversión. Los rendimientos de los alquileres en Dubai pueden alcanzar el 5% anual, mientras que en las grandes ciudades de Europa esta cifra no supera el 2-3%;
ausencia de impuestos sobre la propiedad. Si alquila una villa, no tiene que pagar ningún impuesto, por lo que obtiene un beneficio neto.
Le ayudaremos a elegir y comprar una casa en Dubai, EAU
Nuestro catálogo de propiedades ofrece villas para todos los presupuestos y estilos de vida en las comunidades populares de Dubai. Nos apasiona ofrecer las mejores soluciones inmobiliarias y nuestro equipo se asegura de que nuestros clientes reciban las últimas ofertas. Utilice nuestros filtros de búsqueda avanzados pero fáciles de usar para encontrar su villa ideal que se ajuste a todos sus requisitos y nuestros experimentados agentes le guiarán a través del proceso de compra.
