In den letzten Jahrzehnten hat sich Dubai zu einem beliebten Ziel für Immobilieninvestoren entwickelt und diese Beliebtheit nimmt weiter zu. Mit der bewegten Geschichte, der ausgebauten Infrastruktur und dem angenehmen Klima zieht das Emirat viele Touristen und Auswanderer aus aller Welt an. Das fördert die Entwicklung des Immobilienmarktes erheblich. Einer der beliebtesten Bereiche sind Villen und Stadthäuser in Dubai. Immer mehr Immobiliensuchende entscheiden sich für ein freistehendes Haus mit Garten. Wenn Sie in Villen in Dubai investieren, sichern Sie sich damit eine hohe Rendite.
Villen und Häuser in Dubai
Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und ein internationales Geschäfts- und Finanzzentrum. Jede Gemeinde hat ihre eigenen Attraktionen, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Atmosphäre, die zu jedem Lebensstil passt. In der Stadt stehen etwa 6.000 Villen zum Verkauf. 2021 haben die Hausverkäufe in Dubai zu wachsen begonnen. Es ist damit zu rechnen, dass die Zahl der Angebote zurückgehen wird.
Der lokale Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack:
- Wenn Sie auf der Suche nach Strandhäusern in Dubai sind, wären Villen auf der künstlichen Insel Palm Jumeirah eine gute Option.
- Wer einen ruhigen Familienurlaub sucht, wird wahrscheinlich Gefallen an den Stadtteilen Mirdif, Mudon oder Deira finden.
- Luxuriöse Villen in Dubai werden in Gemeinden wie Villa und Arabian Ranches angeboten.
Die meisten Villen liegen in geschlossenen Wohnanlagen, die ihren Bewohnern eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten bieten. Der private Bereich vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und trotzdem können Sie die Vorteile des Lebens in einer Großstadt genießen. Der Markt bietet eine große Auswahl an Villen am Meer mit privatem Pool und einer großzügigen Grünanlage.
Preise für Villen in Dubai
Die Stadt bietet Villen für jedes Budget. Die günstigste Villa kann für weniger als 200.000 € gekauft werden. Der Preis für ein luxuriöses Haus mit Meerblick liegt zwischen 200.000 € und 25.000.000 €. Die durchschnittlichen Kosten hängen direkt von der Anzahl der Zimmer und der Lage ab:
- Häuser mit zwei Schlafzimmern - 328.000 €;
- Villen mit drei Schlafzimmern - 386.000 €;
- Häuser mit vier Schlafzimmern - 500.000 €.
Die Preise ändern sich auch je nach Lage von Angebote und Nachfrage. Wenn Sie sich für den Kauf einer Villa entschieden haben, dann empfehlen wir Ihnen, so bald wie möglich mit der Suche nach einer Kaufoption zu beginnen. Die Preise werden nämlich mit großer Wahrscheinlichkeit steigen.
Wo man eine Villa in Dubai, VAE, kaufen kann?
Das Emirat ist multinational und ausländische Investoren dürfen dort Immobilien besitzen. Die Liste der Gebiete, in denen Ausländer Immobilien kaufen und rechtmäßige Eigentümer sein können, umfasst über 40 Gemeinden und wird ständig erweitert. Sie können also die perfekte Villa in jedem Teil der Stadt wählen.
Villen zur Investition in Dubai
Die Nachfrage nach luxuriösen Immobilien in Übersee steigt rapide. Die Kosten für Häuser in Dubai sind im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in europäischen Großstädten wesentlich attraktiver. Neben den günstigen Preisen gibt es mindestens drei weitere Gründe, die für eine Investition in Wohnraum in diesem Emirat sprechen:
- Hohe Liquidität. Wenn Sie sich entschließen, Ihr Haus in Dubai weiterzuverkaufen, werden Sie problemlos einen Käufer finden;
- Hohe Renditen. Die Mietrenditen in Dubai können bis zu 5% pro Jahr erreichen, während sie in europäischen Großstädten nicht über 2-3% steigen;
Keine Grundsteuer. Wenn Sie eine Villa vermieten, müssen Sie keine Steuern zahlen und erzielen dadurch einen Nettogewinn.
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl und dem Kauf von Häusern in Dubai, VAE
Unser Immobilienkatalog bietet Villen für jedes Budget und jeden Lebensstil in den beliebten Gemeinden Dubais. Es ist unsere Leidenschaft, die besten Immobilienlösungen anzubieten. Unser Team sorgt dafür, dass unsere Kunden immer die neuesten Angebote erhalten. Nutzen Sie unsere modernen und einfach zu bedienenden Suchfilter, um Ihre perfekte Villa zu finden, die all Ihren Anforderungen entspricht. Unsere erfahrenen Makler werden Sie durch den Kaufprozess begleiten.
