За последние несколько десятилетий Дубай стал популярным местом у инвесторов в недвижимость, и его востребованность продолжает расти. Благодаря своей яркой истории, развитой инфраструктуре и комфортному климату эмират привлекает туристов и эмигрантов со всего мира, что способствует стимулированию и развитию рынка продаж жилого фонда. Одним из популярных направлений выступают виллы и таунхаусы в Дубае. Все большее число охотников за недвижимостью выбирают отдельно стоящие дома с садом. Это прекрасная возможность вести обособленный образ жизни, практически не сталкиваясь с соседями, и при этом пользоваться всеми преимуществами индивидуальной постройки. Для региона характерно создание закрытых субсообществ, обладающих развитой инфраструктурой, но при этом надежно защищенных от посторонних лиц благодаря охране и видеонаблюдению. Их строительством занимаются крупнейшие девелоперы страны. Вкладывая деньги в виллы в Дубае, вы обеспечиваете себе потенциально выгодную и стабильно увеличивающуюся отдачу от инвестиций.
Купить виллу в Дубае
Мегаполис успешно совмещает в себе черты популярного туристического региона и международного делового центра. В каждом из сообществ имеются свои достопримечательности, развитая инфраструктура и особые преимущества для жизни. В городе насчитывается немалое количество вилл, выставленных на продажу. С ростом продаж домов в Дубае, наблюдающемся с 2021 года, количество предложений будет сокращаться.
Спектр предложений охватывает разные регионы мегаполиса:
- Для желающих приобрести жилье у моря предлагаются виллы на рукотворном острове Пальма Джумейра.
- Стремящиеся к умиротворенному семейному отдыху могут изучить рынок Мирдифа, Мудона или Дейры.
- Роскошные коттеджи в Дубае ожидают своих владельцев в таких комьюнити, как Вилла, Арабиан Ранчез.
Цены на виллы и дома
Ценовая политика региона открывает широкие возможности. Самую дешевую виллу можно приобрести менее чем за 200 000 евро. Элитное жилье с видом на море выставлено на продажу в диапазоне от 200 000 до 25 000 000 евро. Средняя стоимость напрямую зависит от количества комнат и места расположения:
- дом с двумя спальнями ‒ 328 000 евро;
- вилла с тремя спальнями ‒ 386 000 евро;
- жилье с четырьмя спальнями ‒ 500 000 евро.
Цены меняются в зависимости от числа предложений и спроса, поэтому, принимая решение о покупке, выгоднее не затягивать с выбором.
Продажа домов в Дубае, ОАЭ
Эмират многонационален, и недвижимость в собственность в нем доступна для международных инвесторов. Перечень районов, в которых зарубежные граждане могут стать владельцами домов с правом полной собственности, насчитывает более 40 пунктов. Это позволяет подобрать желаемый формат в любой части города.
Выгодные инвестиции в виллы в Дубае
Спрос на элитные объекты зарубежной недвижимости стремительно растет. При этом стоимость домов в Дубае выигрышно конкурирует с аналогичными по площади объектами в других крупных европейских городах. Можно выделить как минимум три причины для инвестирования в жилье Эмирата:
- высокая ликвидность. Если возникнет желание продать дом в Дубае, сложностей с поиском покупателей не возникнет;
- рентабельность. Окупаемость жилья при его сдаче в аренду может достигать 5 % в год. В крупных мегаполисах Европы этот показатель не превышает 2–3 %;
- отсутствие налогообложения. Позволяет сдавать виллы в аренду и получать чистую прибыль на законных основаниях.
Поможем выбрать и купить дом в Дубае
На сайте представлены варианты жилья во всех популярных сообществах города. Широкий диапазон цен делает покупку доступной при разных уровнях бюджета. Ознакомиться с предложениями от застройщиков (девелоперов) можно прямо сейчас, чтобы не упустить самые выгодные среди них.
