Según la reconocida agencia analítica ValuStrat, a pesar de la significativa caída en los precios de los apartamentos, son las propiedades unifamiliares las que continúan mostrando una demanda creciente y un aumento en los precios junto con ella.
Según la misma agencia, el valor de capital de las cabañas en promedio aumentó en más de un 6 por ciento en el último mes del verano de 2021 en comparación con meses anteriores. Se incrementó en un 1,5 por ciento al comparar los datos del año actual y el pasado.
Para comprender el crecimiento en valor, se debe prestar atención a un factor como el costo de capital promedio ponderado. Para villas y casas adosadas, es igual a 435 mil dólares estadounidenses (o 2,5 mil por metro cuadrado). De todas las comunidades de poca altura, el mayor crecimiento se observó en la comunidad de Arabian Ranches; en este caso, hay un aumento del 22 por ciento en comparación con el mes anterior. Un poco menos, es decir, el 20 por ciento, es el aumento en el valor de capital de la zona residencial de las islas Jumeirah. Además, DubaiHills y TheLakes tienen tasas altas: 18 por ciento cada una.
